Какая система налогообложения подойдет при предоставлении услуг по купле-продаже, аренде помещений?

Comments

• Добрый день.
  

  Цитата: Попадают ли новые виды деятельности под УСН?Не придется ли переходить на осно.

  Применение УСН не зависит от вида деятельности.
  

  Цитата: 1. Налогоплательщиками признаются организации и индивидуальные предприниматели, перешедшие на упрощенную систему налогообложения и применяющие ее в порядке, установленном настоящей главой.2. Организация имеет право перейти на упрощенную систему налогообложения, если по итогам девяти месяцев того года, в котором организация подает уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения, доходы, определяемые в соответствии со статьей 248 настоящего Кодекса, не превысили 112,5 млн. рублей.Указанная в абзаце первом настоящего пункта величина предельного размера доходов организации, ограничивающая право организации перейти на упрощенную систему налогообложения, подлежит индексации не позднее 31 декабря текущего года на коэффициент-дефлятор, установленный на следующий календарный год.

  Цитата: Когда начнется деятельность ресторанов и кафе нужно будет вести раздельный учет?

  Если это будет другая система налогообложения, то конечно необходимо будет организовать раздельный учет доходов и расходов для правильности исчисления налогов разных систем налогообложения, применяемые в  одной орг-ии.
  Подробно об выборе системы налогообложения можно почитать в статье УСН, ЕНВД или ОСНО: как выбрать систему налогообложения?
• Здравствуйте.
  

  Цитата: Применение УСН не зависит от вида деятельности.

  Зависит. Достаточно почитать пункт 3 статьи 346.12 НК РФ, чтобы в этом убедиться.
  
  

  Цитата: .Директор решил добавить новые виды деятельности-предоставление услуг по купле-продаже,аренде жилого и нежилого имущеста,а также консультационные услуги по ипотечным операциям.

  Указанные виды деятельности не поименованы в перечне пункта 3 статьи 346.13 НК, поэтому можете продолжать применять УСН.
• Планируется,что будут филиалы по области.Поэтому получается что слетаем с усн и переходим автоматом на осно.
  В таком случае можно деятельность ресторанов оставить на усн а уже предоставление посреднических услуг при купле продаже и аренде жилого фонда перевести на осно?
• Цитата: Планируется,что будут филиалы по области.Поэтому получается что слетаем с усн и переходим автоматом на осно.

  Филиалы или обособленные подразделения? Это не одно и то же. Открытие ресторана в области не означает автоматическое открытие филиала. Аналогично с посредническими услугами.
  

  Цитата: В таком случае можно деятельность ресторанов оставить на усн а уже предоставление посреднических услуг при купле продаже и аренде жилого фонда перевести на осно?

  НК РФ не позволяет совмещать УСН и ОСНО.